OIRS
Preguntas Frecuentes
Para desbloquear su cuenta de ahorro usted no debe tener postulaciones ni beneficios vigentes. Para realizar el trámite deberá ingresar a la página https://minvu.cerofilas.gob.cl/ con su clave única. En el caso de no poder efectuarlo deberá acudir a nuestras oficinas de atención de público.
Para obtener el CNE de SERVIU deberá ingresar http://cne.minvu.cl/cne.web/ con el rol de la propiedad otorgado por el SII. Recordar que este documento es gratuito
Para ello deberá reunir un serie de antecedentes que puede presentar de manera presencial en nuestras oficinas de atención de público o ingresar la documentación en el siguiente link www.minvu.gob.cl/contactenos/tramites/
Para ello deberá reunir un serie de antecedentes que puede presentar de manera presencial en nuestras oficinas de atención de público o ingresar la documentación en el siguiente link www.minvu.gob.cl/contactenos/tramites/
Para validar su contrato de arriendo deberá ingresar todos los documentos solicitados a través de la casilla validacioncontratoarriendo@minvu.cl
Para conocer la vigencia de su certificado de subsidio podrá escribir a la siguiente casilla oficinasoportesrvrm@minvu.cl
Para renunciar deberá presentar su carnet de identidad vigente y el certificado de subsidio original en alguna de nuestras oficinas de informaciones.
Para conocer los resultados debe ingresar en la pagina web www.minvu.gob.cl/postulaciones/resultados/
Definir si quiere vivienda nueva o usada:
Nueva:
Usada :
Definir si va a comprar con o sin crédito hipotecario:
¿Hasta qué valor de vivienda puedo comprar?
•Tramo 1, hasta UF 1.100.-
•Tramo 2, hasta UF 1.600.-
•Tramo 3, hasta UF 2.200.-
•Tramo 1, puede optar al tramo 2 y al tramo 3, siempre que cuente con el ahorro mínimo del tramo al que desea optar y tenga un acuerdo formal con el vendedor
•Tramo 2, puede optar al tramo 3, siempre que cuente con el ahorro mínimo del tramo 3 y tenga un acuerdo formal con el vendedor
El listado de proyectos lo puede revisar en el siguiente link:
www.minvu.gob.cl/beneficio/vivienda/subsidio-de-integracion-social-y-territorial-ds19/
Si el proyecto es de su interés ¿qué pasos debo seguir?
•Paso 1: Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
•Paso 2: Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
•Paso 3: Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
•El certificado dura 21 meses, pero tiene 18 meses adicionales para escriturar, inscribir en el Conservador de Bienes Raíces y presentar a cobro
•Y si vencen estos 39 meses, puede pedir prórroga de 180 días más.
¿Puedo comprarle la casa a un pariente?
•No
•Solo es posible aplicar el beneficio cuando se utiliza para la compra de derechos hereditarios del beneficiario o su cónyuge
¿ Puedo sacar el ahorro?
•No, debe incluirlo como parte del financiamiento de la vivienda
•La cesión del beneficio solo es posible entre cónyuges o con acuerdo de unión civil.
•Las parejas sin vínculo pueden actuar como codeudores solidarios o aval
¿Puedo comprar un terreno con el subsidio?
•No
•El subsidio es para adquirir una vivienda
•Solo si su subsidio está vigente y firme escritura antes del 31/03/2023
•Luego de ese plazo, excepcionalmente se puede autorizar el Cambio de región de aplicación del subsidio, para lo cual debe cumplir con los siguientes requisitos :
SUBSIDIO HABITACIONAL
Serviu Metropolitano
• Tener mínimo18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
• Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
Puedes abrirla en un entidad bancaria o financiera con la cual estableces un contrato que indica el mínimo de ahorro a reunir, de acuerdo al programa habitacional al que planeas postular.
Solo en el caso del subsidio de sectores medios se exige antigüedad de la cuenta de ahorro al menos de 12 meses
Es una gestión que realiza cada SERVIU, previa revisión de la documentación que exige cada programa habitacional.
Sí, es posible y los requisitos para ello dependerán de cada programa habitacional.
El certificado de subsidio tiene una VIGENCIA de 21 meses, desde la fecha de su emisión.
El monto del ahorro mínimo dependerá del programa habitacional al que se quiera postular, el cual deberá estar depositado en la cuenta para la vivienda, a más tardar el último día del mes anterior a la postulación y a partir de esa fecha no se deberán efectuar giros en la cuenta.
El Registro Social de Hogares, sistema de información administrado por el Ministerio de Desarrollo Social que otorga calificación socioeconómica de las familias para definir a qué prestaciones o beneficios del Estado pueden acceder
El subsidio es un aporte en dinero o aporte económico, las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda. Este aporte estatal no se restituye y para obtenerlo es necesario postular en las fechas que el Minvu establece cada programa habitacional.
En materia habitacional los subsidios que entrega el Minvu permiten comprar, construir, arrendar, mejorar el entorno o ampliar una vivienda.
