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223 familias del futuro conjunto habitacional de La Granja ya tienen en sus manos los certificados, los cuales fueron entregados por el Ministerio de Vivienda, Serviu Metropolitano y parlamentarios que acudieron a la ceremonia. Santiago, 28 de diciembre de 2023.- En las dependencias del Club Deportivo Sporting Royal, ubicado en La Granja, se llevó a cabo este último jueves del año, la ceremonia de entrega de subsidios habitacionales para los integrantes de los comités Santa Eduviges y Un Futuro para Nuestros Hijos, quienes que conformarán el futuro conjunto Sofía Carmona 0301. Fueron 223 familias que recibieron sus subsidios de manos del ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, el diputado Gonzalo Winter, las diputadas Helia Molina y Emilia Schneider, el alcalde (s), Luis Acevedo, la jefa de Planes y Programas de la Seremi RM, Karen Tartakowsky, y nuestro director de Serviu Metropolitano, Roberto Acosta. Quien abrió la ceremonia fue la dirigenta del comité Santa Eduviges, Oriana Fuentes, quien señaló que “en nombre de éste comité y del comité Un Futuro para Nuestros Hijos, queremos reconocer que esta transformación no hubiese sido posible sin el esfuerzo y dedicación de muchas personas, queremos expresarle nuestra gratitud al Estado, al ministro de Vivienda, que han hecho eco de las necesidades habitacionales que hoy sufre nuestro país”. La dirigenta también tuvo unas palabras de agradecimiento para la Entidad Patrocinante, Asesorías Canahue y la Constructora DAG, encargados de llevar a cabo el proyecto. Por su parte, y nombre de la Municipalidad de La Granja, el alcalde (s), Luis Acevedo, brindó un saludo para las familias destacando que este “es un día de celebración, de logro de objetivos, quiero darles las gracias a todos los que han participado y plantear que desde el municipio de La Granja vamos a seguir atendiéndolos día a día”. La instancia finalizó con unas palabras del ministro Carlos Montes, quien abordó de cómo hay que ponerse de acuerdo para organizar la vida en común: “Hay que construir la vida y prepararse para eso (…) Falta tiempo para llegar a la vivienda, tiempo que hay que aprovechar para prepararse y reunirse”. El proyecto El futuro conjunto habitacional contempla dos etapas de un total de 236 viviendas, ubicado en un terreno con excelente accesibilidad, cercano a equipamiento y servicios básicos, como establecimientos educacionales, salud, comercio y acceso a locomoción colectiva. Además, estarán construidos con un alto estándar, para crear una mejor condición térmica de la vivienda y cumplir con los estándares del Plan de Descontaminación Ambiental de la RM (PDA). Las viviendas contemplan sistema EIFS y ventanas Termo panel, ductos de ventilación y envolvente térmica. REVISA MÁS IMÁGENES DE LA CEREMONIA EN ESTA GALERÍA:
Las 60 familias del comité San José Obrero participaron de la actividad en el mismo lugar donde se edificarán sus viviendas, las primeras de este tipo en la capital. Santiago, 27 de diciembre de 2023.- Antes que acabe el año, los vecinos del comité San José Obrero de Lo Espejo vivieron una hermosa actividad este miércoles. Ante la presencia del ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, la subsecretaria de Vivienda, Gabriela Elgueta, la Seremi RM, Claudia Casanova, la alcaldesa de la comuna, Javiera Reyes y el director de Serviu Metropolitano, Roberto Acosta, entre otras autoridades, se realizó la colocación de la primera piedra del proyecto Edificio Industrializado Lo Espejo. En representación de las 60 familias del proyecto, tomó la palabra la presidenta del comité San José Obrero, Edith Carranza, quien resaltó el hecho de ser los pioneros en este tipo de vivienda en la región, “Queremos formar una comunidad solidaria y empática. Gracias a los socios, a la alcaldesa y al ministro, y a todos los que siguen trabajando por el sueño de sesenta familias”. Por su parte, la alcaldesa, Javiera Reyes afirmó que este “es un paso muy importante y significativo para nuestra comuna, donde se va a edificar el primer proyecto de viviendas sociales que se hace con esta calidad, con alto estándar de vivienda industrializada”. Fue el ministro Montes quien, previo a la colocación de la primera piedra, se refirió al hito en este conjunto, el que aseguró es un punto de partida para más viviendas industrializadas en la capital: “Aquí la vivienda industrializada a partido a otro ritmo, va a trabajar de otra manera, además, vamos a poder producir viviendas en muchos más lugares”. ¿En qué consiste la vivienda industrializada? El proyecto Edificio industrializado Lo Espejo responde a una tipología constructiva modular, con uso de alta tecnología, lo que permite una importante reducción de efectos contaminantes ya que son fabricadas en una planta especializada, lo que también ayuda a mejorar los tiempos de edificación y entrega. “Este es uno de los primeros proyectos que estamos iniciando del sistema industrializado en la región (…) ejecutar en corto plazo una vivienda digna para las familias, es lo que estamos buscando como servicio”, afirmó en la ceremonia el director de Serviu Metropolitano, Roberto Acosta. Así, este conjunto en un edificio de vivienda social construido en planta industrializada, 100% en madera y de 4 pisos, pero que contará con equipamiento como áreas verdes, juegos infantiles, paneles solares (en espacios comunes) y estacionamientos para bicicletas y vehículos. Además, cuenta con Plan de Descontaminación Ambiental, es decir tendrá ventanas de termo panel, aislación térmica y ventilación pasiva, todo para no contaminar y ayudar con la conservación de temperatura interior en invierno y verano. -> Conoce más de la Vivienda Industrializada en: Las viviendas industrializadas y su aporte al Plan de Emergencia Habitacional
Por Rodrigo Quintana, DAP ServiuRM Los mayores de 45 años recordarán la visita del Papa Juan Pablo II en 1986, como una pausa en un país convulsionado. Para los habitantes originales del campamento, que lleva el mismo nombre en la comuna de Lo Barnechea, esos años son un referente en su largo camino por lograr la casa propia Santiago en los años ochenta era una ciudad donde llovía torrencialmente, hubo dos catastróficos temporales y un irreconocible Mapocho desbordado, siempre sin piedad con los campamentos. Aún está en la memoria el 25 de junio de 1982, cuando el río se llevó lo que encontró a su paso. De esa tragedia, surgió el campamento Puente Nuevo y para el año 1986, se consolidó bajo el nombre de campamento Juan Pablo II, heredero de 37 años de historia social. Hoy, hablar de ese campamento, es un relato de futuro, pues será un barrio con departamentos dúplex de alto estándar, una solución de vivienda para 380 familias, distribuido en 3 etapas de construcción. Los habitantes serán propietarios de departamentos de 70 m2, distribuidos en 6 condominios y 76 módulos. Tendrán tres dormitorios, baño, living – comedor, cocina y logia. En el primer piso habrá un patio privado de 18 m2. Además, el proyecto contempla cinco áreas verdes públicas, tres sedes comunitarias, estacionamientos y calles interiores. En esta historia el Programa de Asentamientos Precarios (DAP) del Serviu RM tuvo mucho trabajo y ello significó en un enorme aprendizaje. Los Inicios La intervención moderna del campamento Juan Pablo II comenzó con el programa Chile Barrios y en 2011, asumió esas funciones el programa de Aldeas y Campamentos de Serviu RM, hoy Departamento de Asentamientos Precarios. De esta forma, se abordó la intervención de muchas familias instaladas, grupos emparentados con más de 30 años habitando en ese terreno de 362.000 m2. Muchas de esas familias, organizadas, consiguieron logros en los Comités N1, N3, N5 y el N6, beneficios que fueron entregados en el año 2012 y en 2013. Tras esto, y luego de variadas gestiones en el año 2017, el proyecto calificó para su edificación, gracias a lo cual el inicio de obras se hizo realidad el 26 agosto del año 2019. Este hecho significó un enorme desafío técnico para los ejecutivos del DAP, como Saraí Carvajal: “este es el proyecto más complejo y enriquecedor a nivel social y técnico que me ha tocado vivir, pero el más interesante y con más lecciones. Lo más importante ha sido aprender de los detalles del control de cada etapa del mega proceso, para que los recursos se materialicen”, indica la Trabajadora Social, quien inició su práctica profesional en ese programa del Serviu RM. El desafío de la radicación Este proyecto es parte de una estrategia de radicación, es decir, una instancia donde se debe trasladar a las familias del campamento para poder construir el proyecto en el terreno. El proceso se dividió en 4 grandes fases: 1. Otorgamiento de Subsidios de Gastos de Traslado Transitorio (STT), esto es, el aporte de recursos complementarios para solventar el arriendo de una vivienda. 2. Trasladar a las familias, desarmar las viviendas y despeje del terreno 3. Habilitación del terreno y 4. Ejecución del proyecto habitacional. Ha sido un enorme desafío asumido por el equipo DAP, junto a otro equipo de Serviu RM como el Departamento de Estudios, el Departamento de Obras, el Plan de Acompañamiento Social, el Equipo de Arriendos y Subsidios Transitorios, Tesorería y el Equipo de Albergues. El hito principal de la salida transitoria fue el año 2018, cuando un grueso de las familias de la primera zona de despeje partió del campamento con un subsidio de albergue transitorio, aporte que sirvió para que las familias pudieran arrendar viviendas. Este proceso duró dos años, de extenso y trabajado camino, el que tuvo en buen resultado. Los albergues transitorios El DAP debe planificar, gestionar, y coordinar, muchas instancias para poder contribuir a la solución de una vivienda definitiva. Uno de los procesos más interesantes es la fase del cierre de un campamento. En el caso de “Juan Pablo II”, hubo un cierre basado en una estrategia de radicación con proyecto habitacional. Esto implicó recursos de albergues transitorios, otorgados para que los beneficiarios pudieran arrendar una vivienda hasta la entrega de su hogar definitivo. Se gestionaron recursos para el desarme de viviendas, traslado de familias a sus casas transitorias, dentro y fuera de la región, y posteriormente se realizó la limpieza – habilitación del terreno, para poder construir el proyecto. Los pagos de arriendo se concretaron cada tres meses y varios equipos del servicio se esmeraron para cumplir con las fechas acordadas. Fue un gran trabajo hecho en conjunto con el municipio de Lo Barnechea, y equipos internos del Serviu. En el DAP se dice que se aprendió mucho de estas situaciones, pues son ellos los encargados del pago de estos subsidios de arriendo, entre muchas otras gestiones. “Ha sido una gran oportunidad de formalizar procesos que serán muy útiles para los nuevos ejecutivos. Nos hemos podido coordinar con los otros organismos internos y externos para consolidar un flujograma”, explica Saraí Carvajal, satisfecha con la labor. Etapas en el horizonte La semana recién pasada, se realizó la entrega de la primera etapa de viviendas, 140 departamentos que son el puntapié inicial de cara a las futuras 280 soluciones habitacionales, que completarán 320 horas definitivos para Juan Pablo II. La Municipalidad de Lo Barnechea ha sido fundamental en el proceso, por cuanto ofició de Entidad Patrocinante en un terreno de su propiedad, traspasado a Bienes Nacionales y al Minvu para su ejecución. “Estamos muy contentos de entregar estas 140 viviendas en un trabajo mancomunado entre el municipio, el gobierno regional y el Serviu Metropolitano. Ya estamos trabajando en comenzar la siguiente etapa que esperamos comience en enero de 2024. Son buenas noticias para las familias”, comentó durante la ceremonia el Director de ServiuRM, Roberto Acosta. Por su parte, el jefe del Departamento de Asentamientos Precarios, Andrés Letelier también valoró el llevar a
Un exitoso cierre de año tuvo el curso en que participaron líderes de conjuntos como Alto Tobalaba, Cerro Renca y Madeco Mademsa, en otros, quienes se instruyeron en cómo enfrentar situaciones de emergencia en sus comunidades. Santiago, 15 de diciembre de 2023.- El pasado lunes 12 de diciembre, en el Centro de Formación Diálogo y Participación del Ministerio de Vivienda, se realizó la última capacitación del año sobre Planes Comunitarios de Emergencia, charla que está dirigida a líderes, dirigentes y dirigentas de condominios que se encuentran ejecutando el Plan de Acompañamiento Social, etapa Conformación del Nuevo Barrio, en el contexto del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS 49. La actividad fue organizada por la Sección Habilitación Social de Serviu Metropolitano, en coordinación con la Comisión de Reducción de Riesgos de Desastre y Reconstrucción del Minvu, donde además colaboraron en la convocatoria de consultoras y/o Entidades Patrocinantes ejecutoras del PAS-CNB. En la actividad participaron representantes de conjuntos habitacionales de diversas comunas de la Región Metropolitana, tales como, Condominio Alto Tobalaba, Cerro Renca, Conjuntos MPL, Clotario Blest, Madeco Mademsa, Maestranza Ukamau, Villa Parque, Conjunto las Palmas y Villa Aires de Maipo. El inicio de la capacitación, la encargada de la Sección Habilitación Social, Natalia Molina, llamó al grupo a participar y organizarse en la preparación de las familias y comunidades en comités de emergencia, esto con la finalidad de enfrentar situaciones de emergencia tales como incendios, terremotos e inundaciones, entre otros. Los exponentes de esta charla fueron Jessica Romero y Cristóbal Díaz, profesionales del Servicio Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres, Senapred, Ana Alcayaga de la Comisión de Reducción de Riesgos de Desastre y Reconstrucción del Minvu, quien estuvo acompañada por el profesional de la Municipalidad de Pudahuel, Mauricio Monroy, quienes entregaron recomendaciones con Instrumentos y los ocho pasos del Plan Familia Preparada, que contiene las acciones y procedimientos que se deben poner en marcha frente a una situación de emergencia, desastre o catástrofe. Esto se realiza con la finalidad de responder oportuna y eficientemente ante la ocurrencia de una emergencia y, de esta forma, proteger a las personas, sus bienes y reducir los daños posibles, destacando la importancia de estar preparados y contar con un kit de emergencia y extintores por cada familia. La capacitación fue valorada por las y los participantes, entre ellos la dirigenta, Silvia Lecaros, del Condominio Madeco Mademsa, de la comuna de San Joaquín, quien señaló que “ojalá nosotros podamos transmitirle a la comunidad estas recomendaciones, porque son cosas del día a día y debemos estar preparados para prevenir emergencias y catástrofes mayores”.
El ministro de Vivienda, Carlos Montes, encabezó la ceremonia donde las 140 familias pudieron conocer sus nuevos hogares. Además, se estableció que la construcción de las otras dos etapas comenzará en el primer trimestre de 2024. Santiago, 12 de diciembre de 2023.- En lo que serán sus nuevas viviendas y, en el mismo lugar donde estuvo el emblemático campamento Juan Pablo II de Lo Barnechea, este martes se dieron cita las familias del proyecto que lleva el mismo nombre para recibir las llaves de sus hogares definitivos. Serán 140 las familias que habitarán la primera etapa de este conjunto, el que prontamente iniciará las obras para completar 380 viviendas en su totalidad, un compromiso asumido por el Ministerio de Vivienda adjudicando la construcción a la empresa Oval. A la ceremonia realizada en Lo Barnechea asistieron el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, la ministra de Bienes Nacionales, Marcela Sandoval, el diputado, Cristian Araya, la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta, la Seremi de Vivienda RM, Carolina Casanova, el director de Serviu Metropolitano, Roberto Acosta y el alcalde de Lo Barnechea, Cristóbal Lira, entre otras autoridades municipales y locales. La dirigenta Bernardita Díaz, abrió la ceremonia en nombre de las familias agradeciendo, “a quienes fueron parte de la materialización de este proyecto que, desde hoy, podemos llamar hogar”. El alcalde Cristóbal Lira recogió este mensaje y afirmó que “este 12 de diciembre de 2023, es una fecha inolvidable para ustedes y para nosotros, desde este momento tendrán su casa propia, que no solo es una construcción digna y cómoda para sus familias, sino que un lugar donde construirán recuerdos inolvidables”. Otra de las asistentes, la ministra de Bienes Nacionales, Marcela Sandoval, se dirigió a las familias destacando su lucha de décadas por una vivienda propia, “la construcción de Juan Pablo II tiene que ver con la transferencia de terrenos y la concreción de un proyecto. Es aquí cuando uno dice ‘se hizo bien la tarea’”. Por su parte, el ministro Montes destacó la actividad y la entrega de estas viviendas sociales en la comuna de Lo Barnechea: “de acuerdo con estudios de la OCDE, Santiago es una de las ciudades más segregadas del mundo, donde los de un determinado nivel de ingreso viven aquí y los demás en otros lados. Las ciudades tienen que ser integradas, las familias con distintos niveles de ingreso tienen que vivir juntas, como una forma de convivir, de volver a encontrarse”. Además, el jefe de la cartera de Vivienda reafirmó la convicción del cumplimiento del Plan de Emergencia Habitacional, lo que se traducirá en la entrega de 260 mil viviendas al finalizar este gobierno y donde Juan Pablo II está inmerso: “tenemos un avance de 35,4%, lo que se traduce en la entrega de 92.093 viviendas, 125.191 en ejecución y 82.649 aprobadas para iniciar su construcción. A pesar de lo que digan algunos, vamos a llegar a la meta”. REVISA LAS IMÁGENES DE LA CEREMONIA A CONTINUACIÓN:
Santiago, 12 de diciembre de 2023.- La semana recién pasada, en la sede comunitaria del Condominio Santa Fe, ubicado en Mapocho Sur 8250 en la comuna de Cerro Navia, se dio inicio a la “Escuela de Formación de Líderes”, dirigida a vecinos y vecinas de seis condominios sociales de la comuna de Cerro Navia: Las Palmas, Los Alerces, Luz de Luna, Santa Fe, Valle Real y Nuevo Amanecer. La Escuela de Formación de Líderes se ejecuta como parte del Acompañamiento Social de conformación del Nuevo Barrio, que en este caso ejecuta la EP Oval con la supervisión social de la Sección Habilitación Social de Serviu Metropolitano. En la primera sesión se abordó la temática de “Proyectos Sociales: qué son y cómo postular”. Los asistentes mostraron gran interés, comentando y compartiendo sus experiencias en las comunidades. En las siguientes sesiones del mes de diciembre se abordarán temas como la alfabetización digital, organizaciones sociales y herramientas para la participación vecinal y mediación y resolución de conflictos.
