CONSTRUCCIÓN DE CONJUNTO HABITACIONAL LOCALIDADES DE HASTA 5.000 HABITANTES

¿En qué consiste el Programa?

Programa ministerial destinado a familias que necesitan una solución habitacional y viven en zonas rurales o urbanas de hasta 5.000 habitantes.

Este subsidio del Estado permite construir proyectos habitacionales de hasta 60 viviendas y el terreno puede ser propiedad del comité postulante, o bien, se puede comprar con cargo al subsidio obtenido, previa tasación del Serviu de la región.

Los montos de los subsidios dependerán del grado de aislamiento de la localidad donde viven los postulantes y de sus calificaciones socioeconómicas, según el Registro Social de Hogares (RSH).

Las viviendas que se construyan deberán tener como mínimo los siguientes espacios: dos dormitorios, cocina, baño y estar-comedor. Por su parte, el conjunto habitacional deberá considerar equipamiento, vialidad y áreas verdes, según lo establece el programa.

A lo anterior, es posible adicionar dos obras: la construcción de un tercer dormitorio (siempre y cuando la familia lo requiera) y/o un recinto de almacenamiento o productivo, los que pueden ser:

• Leñera
• Invernadero
• Bodega
• Gallinero
• Otros con fines productivos, si la familia acredita desarrollo de actividad como venta de artesanía, tejidos, producción de quesos, mermeladas, miel, entre otros.

Otros con fines productivos, si la familia acredita desarrollo de actividad como venta de artesanía, tejid

¿Cómo se financia mi proyecto de construcción en sitio del residente?

(*) Personas que al momento de postular tengan 60 años o más y pertenezcan al tramo del 40% en el Registro Social de Hogares, no se les exigirá ahorro mínimo.

¿Cuál es el ahorro que necesito para postular?

(*) En caso de postular a obras adicionales (tercer dormitorio o recinto de almacenamiento y/o productivo) se debe acreditar un ahorro adicional por cada una de ellas, según el RSH de la familia postulante.

Subsidios complementarios

De forma excepcional y previa fundamentación, quienes postulen podrán acceder a subsidios complementarios para financiar los mayores costos de construcción que tengan relación con las siguientes condiciones:

• • Mejoramiento del terreno.
  • Construcción de alcantarillado particular.
  • Construcción de proyecto particular para agua potable.
  • Conexión eléctrica a red pública.
  • Requerimientos de arquitectura local.
  • Discapacidad: aporte que permite adaptar la vivienda a la condición acreditada.
  • Acondicionamiento Térmico y Eficiencia Energética. Las siguientes obras podrán ser consideradas las siguientes obras sin costo adicional para la familia postulante:
    • Panel Fotovoltaico (generación de electricidad, reduce el consume eléctrico en la vivienda).
    • Colector Solar Térmico (reduce el consumo de gas para calentar agua en cocina y baño).
    • Acondicionamiento Térmico (reduce el consumo de leña y otros para calefacción de la vivienda).

Requisitos generales para postular

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente (*).
• Contar con ahorro mínimo exigido para las obras a las que postule, en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Acreditar disponibilidad de terreno con informe favorable para la construcción (I.F.C.).
• Contar con el Registro Social de Hogares (RSH).
• Contar con una Entidad de Gestión Rural, financiada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que deberá realizar las siguientes labores: visitas técnicas en su domicilio; asesorarlo en la postulación al subsidio; elaborar el o los proyectos; contratar y fiscalizar las obras. Solicite listado de estas entidades en el Serviu o Seremi de su región.

(*) Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros, además de su Certificado de Permanencia Definitiva.

Importante: En postulaciones colectivas, el grupo podrá postular al financiamiento de obras para mejoramiento o construcción de equipamiento comunitario.

• Confirmar los actuales tramites en línea que tiene SERVIU RM (y si hay alguno que incluir)

• Trámites de registros técnicos
• Certificado de No Expropiación
• Cartolas
• Validación de Certificados
• Pago a Proveedores
• Desbloqueos de Ahorro para la Vivienda. https://minvu.cerofilas.gob.cl/
• Borrar marca de beneficio por nulidad, fallecimiento y/o divorcio
• Validación Contrato de arriendo. ( email equipo arriendo)
• Renuncia a la Postulación Individual
• Certificado de Pavimentos
• Postulaciones a los programas individuales vigentes (modalidad individual cuando existen fechas disponibles para ello).

OTROS TRAMITES RECEPCIONADOS POR LA RED OIRS SERVIU RM PRESENCIAL:

TRAMITES QUE EXISTEN EN LINEA IGUAL SE DA CABIDA A LA ATENCION PRESENCIAL.